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人口流动：上海落户政策放宽可能持续吸引人才，但远郊人口导入需依赖产业落地。总结：2022年上海疫情后，楼市将呈现“核心区稳涨、远郊横盘”的格局。购房者应优先置换至市中心或产业辐射区（如北外滩、新江湾），关注开发商品质、物业与学区资源，避免盲目追高或投资远郊。

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5.3.1 问卷调查：通过在网站上嵌入简短的问卷调查，可以直接获取用户对你网站内容、设计和功能的意见。